T4/T5 RÉNOVÉ | 4 CHAMBRES | BALCON & CAVE | RUE DU CHANOINE
Cholet 49300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 107000 euros).
L'Agence Flat & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité, ce T5 entièrement rénové, très lumineux et traversant Est/Ouest, au 3e étage sans ascenseur. Sans travaux à prévoir. 4 chambres équipées : prêt à louer en colocation ou à habiter immédiatement.
L'ESSENTIEL - Type : appartement T5, 4 chambres- Surface : 77 m2 loi Carrez - Étage : 3e sans ascenseur - Orientation : traversant Est/Ouest - Extérieur : balcon - Annexes : cave, buanderie, garage possible en option - État : entièrement rénové, sans travaux à prévoir - Charges de copropriété : environ 185 EUR/mois, dont environ 60 EUR de chauffage urbain
DESCRIPTION L'entrée dessert un salon / salle à manger ouvrant sur le balcon, une cuisine neuve aménagée et équipée, 4 chambres disposant chacune d'un placard et d'un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. La distribution est modulable : la pièce de vie peut être agrandie en supprimant une chambre.
RÉNOVATION RÉCENTE - Huisseries remplacées en 2021, avec volets roulants électriques solaires - Cuisine neuve - Porte d'entrée neuve - Électricité refaite
POUR QUI ? - Investisseur en colocation : 4 chambres autonomes avec bureau, prêtes à louer. Ameublement complet disponible à la vente (literie, canapé, tables, électroménager non encastré, rideaux), factures à l'appui. - Résidence principale : idéal pour une famille, il n'y a plus qu'à poser ses cartons.
FAQ : Y a-t-il des travaux à prévoir ? Non, l'appartement est entièrement rénové. Le chauffage est-il compris ? Oui, chauffage urbain inclus dans les charges (environ 60 EUR sur 185 EUR/mois). Peut-on l'acheter meublé ? Oui, le mobilier est proposé en option, factures disponibles. Où se garer ? Stationnement facile aux alentours, garage possible en complément. Est-il adapté à la colocation ? Oui : 4 chambres avec bureau et une buanderie.
Contact : Aurélie Pelloquin L'Agence Flat 8 bd Jean XXIII, 44100 Nantes 06 67 76 25 06 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
